01
Vendi il tuo impianto
Stimiamo il valore su dati reali, ricostruiamo il fascicolo, prepariamo la data room e cerchiamo il compratore. Seguiamo la parte tecnica della trattativa e il cambio di titolarità con GSE, Terna, distributore e Dogane.
Compravendita di impianti fotovoltaici e recupero di quelli che non rendono
Vendi il tuo impianto, compralo con una due diligence completa o cedilo a noi se produce poco o è fermo. Tecnica, GSE, autorizzazioni, documenti: seguiamo tutto noi, con un team di tecnici, geometri, legali e ingegneri del settore.
Vendivalutazione, fascicolo, data room, compratore
Compradue diligence tecnica, GSE, autorizzativa, contrattuale
Vendi a noiacquistiamo impianti fermi o sottoperformanti
Tutta Italiada 100 kW ai megawatt, isole comprese
Da dove parti
Un percorso per ogni situazione
Scegli la tua situazione: ecco cosa facciamo per te.
Vendere bene il tuo impianto
- Stima del valore su dati reali di produzione e incentivo residuo
- Fascicolo completo: documenti trovati, ricostruiti, ordinati
- Data room pronta per il compratore
- Ricerca dell'acquirente o offerta diretta di STILCA Energy
- Supporto tecnico nella trattativa e cambio di titolarità al GSE
Comprare sapendo cosa compri
- Due diligence tecnica, autorizzativa, GSE, doganale e contrattuale
- Misure in campo: termografia, curve I-V, stato degli inverter
- Rapporto dei rischi con costi per sistemarli
- Producibilità attesa reale, non quella del progetto
- Dopo l'acquisto: manutenzione, revamping, repowering
Ripararlo o cederlo a noi
- Diagnosi: quanta energia perdi e perché
- Preventivo di recupero con kWh restituiti
- Se non vuoi investire: valutiamo l'acquisto (da 100 kW)
- Inverter fuori produzione riparati a livello di componente
- Documenti persi? Li ricostruiamo noi
Un partner tecnico sul campo
- Due diligence tecniche su singoli impianti e portafogli
- Impianti da 100 kW ai megawatt, singoli o in portafoglio
- Sopralluoghi in tutta Italia, isole comprese
- Elettronica di potenza: riparazione e rigenerazione degli inverter
- Gestione dell'impianto dopo il closing
Economia circolare
Un impianto che produce a metà è uno spreco per tutti
Ogni impianto è fatto di vetro, alluminio, silicio, rame, argento. Di energia spesa per estrarli e lavorarli, di trasporti, di ore di lavoro, di capitale. Tutto speso una volta, all'inizio. Si ripaga solo se l'impianto produce.
Un impianto fermo a metà non è un problema privato del proprietario. È energia pulita che manca alla rete, materiale estratto che non restituisce nulla, emissioni già fatte che non vengono compensate.
Riportarlo a piena produzione è la via più rapida per avere energia pulita in più: terreno, strutture e connessione ci sono già.
Per questo recuperiamo impianti, e quando il proprietario non può o non vuole farlo, li compriamo.
Quanto spreca il tuo impianto
—energia non prodotta ogni anno
—valore perso ogni anno
—di materiali già installati
—CO₂ incorporata per kWh, invece di 36 g
Ipotesi: 75 kg di moduli per kWp (moduli dell'epoca del Conto Energia); composizione media dei moduli in silicio cristallino da IRENA–IEA PVPS 2016; 36 g di CO₂ equivalente per kWh a piena resa (IEA PVPS 2023, silicio monocristallino). Valori dell'energia indicativi.
Per il proprietario
Rendita persa ogni giorno, incentivo che scade senza essere sfruttato, un bene che perde valore.
Per la filiera
Lavoro, materiali e capitale impiegati per costruire qualcosa che restituisce la metà.
Per l'ambiente
L'impronta di CO₂ del modulo si ripaga in circa un anno al Sud. Con metà resa, ci vuole il doppio. Con l'impianto fermo, mai.
Il pannello più sostenibile è quello già installato che torna a produrre.
Recuperare prima di ricostruire
Il quadro in Italia
Migliaia di impianti lavorano sotto le loro capacità
1,87 mln
impianti fotovoltaici in Italia a fine 2024, per 37 GW.
GSE, Rapporto statistico 2024530 mila
impianti entrati nel Conto Energia, per oltre 18 GW: oggi hanno tra 13 e 20 anni.
GSE, chiusura del Conto Energia 201330–40%
degli impianti di grande taglia analizzati presenta criticità, soprattutto su inverter, moduli e ombreggiamenti.
Althesys per Elettricità Futura e GSE3,3 TWh
persi in un anno per bassa resa: Performance Ratio medio del 75%, contro l'80–85% di un impianto ben gestito.
RSE, dati 2015
Il vuoto del mercato
95.000 impianti senza un compratore naturale
Fondi e grandi operatori comprano portafogli da megawatt. In Italia ci sono circa 95.000 impianti tra 30 kW e 1 MW, quasi 17 GW: capannoni, aziende agricole, piccoli impianti a terra. Quando rendono poco o hanno pratiche in disordine, nessuno li guarda.
Noi valutiamo l'acquisto da 100 kW in su.
Noi sì. Conosciamo l'impianto fuori, nei moduli e nelle stringhe, e dentro, nell'elettronica di potenza.
Elaborazione su dati GSE, Rapporto statistico 2024.
Tre servizi
Vendi, compra o cedi a noi
02
Compra con la due diligence
Prima di firmare verifichiamo tutto: producibilità reale, stato dei componenti, autorizzazioni, incentivo, contratti, terreno. Ricevi un rapporto dei rischi con i costi per sistemarli e un piano di recupero.
03
Vendi a noi
Impianto fermo, a metà, con inverter introvabili o documenti persi? Da 100 kW in su valutiamo l'acquisto diretto. Lo riportiamo noi a piena produzione.
Compriamo noi
Il tuo impianto non rende? Lo valutiamo noi.
Molte aziende hanno impianti che funzionano a metà e non hanno i fondi per sistemarli. Altre non trovano più la convenzione GSE o non sanno da dove cominciare. Per questi impianti valutiamo l'acquisto.
- Impianti a terra e su copertura, da 100 kW ai megawatt
- In Conto Energia o senza incentivo
- Sottoperformanti o fermi: inverter guasti o fuori produzione, stringhe staccate, moduli degradati
- Con documentazione incompleta o pratiche da regolarizzare
- Società in difficoltà, in liquidazione o eredità, con il supporto dei nostri legali
Segnalazione
Potenza, luogo, incentivo, cosa non va. Bastano i dati che hai.
Analisi dei documenti
Convenzione, autorizzazioni, produzione. Quello che manca lo cerchiamo noi.
Sopralluogo
Misure, termografia, stato di inverter e cabine.
Proposta
Offerta di acquisto motivata, oppure piano di recupero se preferisci tenerlo.
Cessione
Atto, cambio di titolarità al GSE, Terna, distributore, Dogane.
Recupero
Revamping, riparazione degli inverter, impianto di nuovo a piena produzione.
Pre-check in 1 minuto
Il tuo impianto è pronto per la vendita?
Dieci domande. Rispondi come puoi: «Non so» va benissimo, è proprio il lavoro che facciamo noi.
Hai la convenzione GSE (o sai come accedere all'area clienti)?
Hai il titolo autorizzativo dell'impianto?
L'impianto costruito corrisponde al progetto autorizzato?
Hai i dati di produzione degli ultimi anni?
Tutti gli inverter sono in funzione?
Le sostituzioni di moduli o inverter sono state comunicate al GSE?
Hai i certificati dei moduli installati?
Le dichiarazioni alle Dogane sono in regola (se dovute)?
Il diritto sul terreno o sul tetto dura più dell'incentivo?
Il monitoraggio funziona e segnala gli allarmi?
0 risposte su 10
Rispondi alle domande
Il risultato compare man mano che rispondi.
Fai valutare l'impianto →Per chi compra
Due diligence a ogni livello
Un impianto fotovoltaico si compra due volte: i componenti e le carte. Un inverter guasto si ripara. Un titolo autorizzativo che non corrisponde all'impianto o un requisito GSE non rispettato possono costare l'incentivo.
Verifichiamo entrambe le cose, con tecnici in campo e professionisti del settore: geometri, legali, studi di ingegneria.
01TecnicaCosa produce davvero, cosa si rompe domani
- Producibilità storica dai contatori e dal monitoraggio, confronto con l'attesa
- Ispezione di moduli, strutture, cavi, quadri; termografia e curve I-V
- Inverter: modello, storico allarmi, ricambi, possibilità di riparazione
- Cabina MT, protezioni, verifica SPI, CCI dove richiesto
- Sicurezza: messa a terra, antincendio, linee vita
02AutorizzazioniL'impianto può stare dove sta?
- Titolo autorizzativo (DIA, PAS, Autorizzazione Unica) e varianti
- Conformità tra progetto autorizzato e impianto costruito
- Vincoli paesaggistici, urbanistici, agricoli
- Accatastamento e posizione catastale
- Prescrizioni di dismissione e garanzie
03GSE e incentiviL'incentivo è solido?
- Convenzione, tariffa, data di fine incentivo
- Requisiti dichiarati: moduli, inverter, premi, maggiorazioni
- Interventi già comunicati al GSE e quelli mai comunicati
- Controlli in corso o conclusi, decurtazioni, contenziosi
- Scelte passate: spalma-incentivi, rimodulazioni, uscita anticipata
04Rete, misura, DoganeL'energia è conteggiata e venduta come si deve?
- Regolamento di esercizio e connessione con il distributore
- Anagrafica Terna GAUDÌ coerente con l'impianto
- Contatori, ritiro dedicato o vendita sul mercato
- Licenza di officina elettrica e dichiarazioni annuali alle Dogane
- Adeguamenti richiesti da ARERA
05Contratti e terrenoChi possiede cosa, per quanto tempo?
- Proprietà del terreno o diritto di superficie: durata e trascrizione
- Servitù di passaggio e di elettrodotto
- Contratti di manutenzione, assicurazioni, garanzie dei produttori
- Finanziamenti, leasing, pegni e ipoteche
- Cessione dell'impianto o della società proprietaria
Rapporto dei rischirischi bloccanti, rilevanti e minori, ciascuno con il suo costo
Producibilità realemisurata, confrontata con quella di progetto
Piano di recuperointerventi, costi, tempi, kWh restituiti
Dopo l'acquistomanutenzione e gestione dell'impianto
Documenti persi
Non trovi la convenzione GSE? Si recupera.
Installatore sparito, amministratore cambiato, archivio perso: succede spesso negli impianti dell'epoca del Conto Energia. Quasi tutto si ricostruisce, perché ogni documento ha un ente che lo conserva.
Seleziona il documento: ti diciamo dove si trova. Se preferisci, lo recuperiamo noi.
Dove si trova
Convenzione GSE e dati dell'incentivo
Area clienti del portale GSE, con le credenziali del titolare. Se non le hai più, si richiedono al GSE come soggetto responsabile.
Ente: GSE
Dove si trova
Codice CENSIMP e anagrafica impianto
Portale Terna GAUDÌ, a cui si accede tramite il gestore di rete o con utenza del produttore.
Ente: Terna
Dove si trova
Regolamento di esercizio e pratica di connessione
Gestore di rete locale (es. e-distribuzione, Areti, Unareti): portale produttori, pratica di connessione.
Ente: Distributore
Dove si trova
Titolo autorizzativo (DIA, PAS, Autorizzazione Unica)
Ufficio tecnico del Comune; per impianti grandi Regione o Provincia che ha rilasciato l'autorizzazione.
Ente: Comune o Regione
Dove si trova
Licenza di officina elettrica e dichiarazioni
Ufficio delle Dogane competente per territorio, portale ADM.
Ente: Agenzia Dogane e Monopoli
Dove si trova
Dichiarazione di conformità e progetto
Installatore originario; in copia nella pratica di connessione e nel fascicolo inviato al GSE.
Ente: Installatore, distributore, GSE
Dove si trova
Certificati di moduli e inverter
Produttori e distributori dei componenti; in copia negli allegati della domanda di incentivo.
Ente: Produttori, GSE
Dove si trova
Atto di diritto di superficie o contratto di affitto
Notaio rogante e Conservatoria dei registri immobiliari (ispezione ipotecaria).
Ente: Notaio, Agenzia Entrate
Un solo interlocutore
Tecnici, geometri, legali, ingegneri. Una sola regia.
Il fotovoltaico non si affronta senza esperienza specifica. Ogni pratica è seguita da professionisti del settore, coordinati da noi.
Tecnici in campo
Moduli, stringhe, cabine, inseguitori. Abbiamo costruito impianti dai 3 kW ai megawatt.
Elettronica di potenza
Con STI Repair ripariamo e rigeneriamo inverter di oltre 50 marchi, anche fuori produzione.
Geometri del settore
Autorizzazioni, conformità urbanistica, catasto, diritti sul terreno.
Legali del settore
Contratti di cessione, rapporti con il GSE, contenziosi, società e procedure.
Studi di ingegneria
Rapporti tecnici per fondi e banche, progetti di revamping e repowering.
Recuperare, non buttare
Quello che si può salvare, si salva
Quando un impianto torna a produrre, non lo smontiamo tutto. I moduli si sostituiscono solo dove serve. Gli inverter si valutano prima per la riparazione e la rigenerazione, con il nostro partner tecnico STI Repair. Ciò che va sostituito segue il percorso RAEE.
- Meno rifiuti: in Italia sono attese tra 140.000 e 500.000 tonnellate di moduli a fine vita entro il 2030 (IRENA)
- Meno materie prime: vetro, alluminio, rame e silicio restano in servizio
- Più energia, prima: nessun terreno nuovo, nessuna nuova connessione
Per tecnici, legali e investitori
Le regole della compravendita
| Tema | Cosa prevede | Riferimento |
|---|---|---|
| Cambio di titolarità | Il nuovo titolare subentra nella convenzione; la variazione va comunicata al GSE con la procedura dedicata. | GSE, manuale trasferimento di titolarità |
| Interventi su impianti incentivati | Sostituzioni di moduli e inverter, spostamenti e modifiche seguono regole precise; gli interventi significativi si comunicano al GSE tramite il portale SIAD. | DM 23/06/2016 e procedure GSE |
| Controlli e sanzioni | Decadenza per violazioni rilevanti (componenti non conformi, titolo autorizzativo assente); decurtazioni dell'incentivo per le altre. | Art. 42 D.Lgs. 28/2011, regolamento GSE |
| Uscita anticipata dal Conto Energia | Impianti oltre 20 kW del I–IV Conto Energia: corrispettivo in cambio del rifacimento integrale entro il 31/12/2030, con producibilità almeno +30% o doppia. Contingente di 10 GW, procedura GSE entro il 30/06/2027. | DM MASE n. 262 del 10/08/2026 |
| Autorizzazioni per rifacimenti | Attività libera, PAS o Autorizzazione Unica secondo l'intervento; procedure semplificate per i rifacimenti con aumento di potenza contenuto. | D.Lgs. 190/2024 (TU FER) e correttivo D.Lgs. 178/2025 |
| Dogane | Licenza di officina elettrica e dichiarazioni annuali dove dovute; il subentro si comunica all'Ufficio delle Dogane. | D.Lgs. 504/1995 |
| Fine vita dei moduli | Moduli degli impianti incentivati da gestire come RAEE, con garanzie finanziarie trattenute dal GSE o versate a un sistema collettivo. | D.Lgs. 49/2014, Italia Solare 2025 |
| Impianti in media tensione | Adeguamento con Controllore Centrale d'Impianto (CCI). | Delibera ARERA 385/2025 |
Quadro di sintesi a carattere informativo, aggiornato a ottobre 2026. Non sostituisce la verifica dei testi normativi vigenti né l'analisi delle condizioni specifiche dell'impianto.
Video
Per capire prima di decidere
Come individuare gli hot spot di un impianto fotovoltaicoAnalist Group · in italiano · YouTube
Revamping e repowering: titoli autorizzativi e incentiviStudio Legale Landilex · in italiano · YouTube
Pannelli fotovoltaici a fine vita: il progetto PARSIVALENEA · in italiano · YouTubeVideo di terze parti, pubblicati sui rispettivi canali YouTube. Si caricano solo al clic.
Ogni impianto merita di produrre fino all'ultimo giorno.
STILCA Energy · accumulo e fotovoltaico
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Recuperare un impianto, mantenerlo, adeguarlo alle regole della rete.
Recupero
Revamping e repowering fotovoltaico
Moduli nuovi dove servono, inverter rigenerati: l'impianto torna a produrre.
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Dopo l'acquisto
Manutenzione impianti fotovoltaici
Ordinaria e straordinaria, fuori e dentro l'impianto, dal kW al MW.
Scopri il servizio →
Media tensione · ARERA 385
Adeguamento CCI degli impianti in media tensione
Controllore centrale d'impianto, scadenze e installazione in tutta Italia.
Scopri il servizio →Leggi anche: Impianto fotovoltaico installato male: il tetto paga il prezzo basso · Protezione anti-piccioni
Tutti gli articoli del blog →Guarda il video
Comprare o vendere un impianto fotovoltaico: la due diligence tecnica
Due diligence per la compravendita di impianti fotovoltaici: termografia dei moduli, ispezione con drone, verifica di strutture e inverter. Acquisto diretto di impianti malfunzionanti da 100 kW.
Durata 26 secondi · Il video si carica da YouTube solo quando premi play.
Pagina del video con la trascrizione →
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Domande frequenti
Sulla compravendita di impianti fotovoltaici
Chi compra impianti fotovoltaici già in esercizio?
Fondi, produttori indipendenti e utility comprano soprattutto portafogli di grande taglia. Per gli impianti medi e piccoli e per quelli con problemi di resa o di documenti il mercato è molto più ristretto. STILCA Energy valuta l'acquisto diretto anche di questi impianti, oppure assiste il proprietario nella ricerca di un compratore.
Quanto vale il mio impianto fotovoltaico?
Il valore dipende da: incentivo residuo e anni di convenzione rimasti, producibilità reale misurata, stato di moduli e inverter, costo del recupero, durata del diritto di superficie o dell'affitto, completezza della documentazione. Si stabilisce dopo l'analisi dei documenti e il sopralluogo.
Comprate anche impianti che producono poco o sono fermi?
Sì. È il cuore del servizio «Vendi a noi»: valutiamo l'acquisto di impianti da 100 kW in su, sottoperformanti, fermi, con inverter fuori produzione o documentazione incompleta, per riportarli a piena produzione.
Posso vendere l'impianto se ho perso la documentazione o la convenzione GSE?
Sì. Convenzione e dati dell'impianto si recuperano dall'area clienti del GSE, l'anagrafica da Terna GAUDÌ, il regolamento di esercizio dal distributore, il titolo autorizzativo dal Comune o dalla Regione, la licenza di officina elettrica dall'Agenzia delle Dogane. La ricostruzione del fascicolo fa parte del servizio.
La convenzione GSE passa al nuovo proprietario?
Sì. In caso di cessione dell'impianto il cambio di titolarità va comunicato al GSE secondo la procedura dedicata. L'incentivo prosegue per il periodo residuo della convenzione, alle stesse condizioni e con gli stessi requisiti.
Che cos'è la due diligence di un impianto fotovoltaico?
È la verifica completa prima dell'acquisto: tecnica (producibilità, moduli, inverter, cabine, sicurezza), autorizzativa e urbanistica, incentivi e rapporti con il GSE, connessione e misura, fiscale e doganale, contratti e diritti sul terreno. Si chiude con un rapporto che elenca i rischi e i costi per sistemarli.
Quanto dura una due diligence?
Dipende da taglia e documenti: da pochi giorni per un impianto piccolo con fascicolo completo a qualche settimana per impianti grandi o con pratiche da ricostruire.
Conviene vendere l'impianto o la società che lo possiede?
Sono due strade diverse. Con la cessione dell'impianto passano i beni e si comunica il cambio di titolarità agli enti. Con la cessione della società (SPV) passano anche debiti, contratti e storia fiscale, e la due diligence va estesa alla società. La scelta si fa con i legali e i commercialisti delle parti.
Cosa cambia con il decreto 2026 sull'uscita anticipata dal Conto Energia?
Il DM MASE n. 262 del 10 agosto 2026 consente agli impianti oltre 20 kW del I, II, III e IV Conto Energia di uscire in anticipo dall'incentivo, in cambio di un corrispettivo e dell'obbligo di rifacimento integrale dell'impianto entro il 31 dicembre 2030, con producibilità superiore di almeno il 30% (o doppia, secondo il tipo di impianto). Per chi vende o compra è una variabile da valutare caso per caso.
Dopo l'acquisto rischio i controlli del GSE?
Il GSE può verificare l'impianto per tutta la durata dell'incentivo. Violazioni rilevanti, come componenti non conformi o titolo autorizzativo assente, possono portare alla decadenza; altre a decurtazioni dell'incentivo. La due diligence serve a trovarle prima di comprare.
L'impianto è su un terreno in affitto o in diritto di superficie: si può vendere?
Sì. Si verificano durata residua, registrazione e trascrizione del diritto, possibilità di cessione al nuovo titolare, servitù per cavi e accessi.
Lavorate con fondi, asset manager e investitori?
Sì: due diligence tecnica e documentale, rapporto dei rischi, piano di recupero con costi e tempi, presa in carico della manutenzione dopo l'acquisto, revamping e repowering.
Che fine fanno i componenti sostituiti?
Gli inverter si valutano prima per la riparazione e la rigenerazione con il nostro partner tecnico STI Repair. I moduli da sostituire seguono il percorso dei rifiuti RAEE, con le garanzie previste per gli impianti incentivati.
In quali zone operate?
Operiamo in tutta Italia, isole comprese. Assistenza con i centri STI Repair di Torino, Ascoli Piceno e Bari.
Valutazione riservata
Raccontaci il tuo impianto
Vuoi vendere, comprare o cederlo a noi: bastano pochi dati. Ti ricontatta un tecnico, non un call center. Le informazioni restano riservate.