Impianto fotovoltaico installato male: il tetto paga il prezzo basso

Dalla strada si vedono già molti segnali: moduli che superano colmo, displuvio o gronda, file non allineate, inclinazioni diverse nella stessa falda, cavi che pendono, piccioni sotto i pannelli. In casa contano le macchie di umidità comparse dopo i lavori e una produzione più bassa del previsto. Nei documenti, la mancanza della dichiarazione di conformità. Il controllo in 12 punti di questo articolo ti dà una prima lettura.

Sì, se la posa è sbagliata. Le cause più frequenti sono coppi rotti calpestandoli o caricati dai ganci, coppi spostati e non rimessi, passaggi dei cavi tappati con malta o silicone, moduli che coprono sfiati e displuvi. Un impianto posato bene non buca il manto in modo improvvisato e lascia il tetto com'era.

Secondo l'articolo 1656 del codice civile l'appaltatore non può dare in subappalto l'opera se non è autorizzato dal committente. Spesso l'autorizzazione è scritta nelle condizioni generali del contratto: rileggile prima di firmare e chiedi per nome quale impresa salirà sul tuo tetto.

Guarda la dichiarazione di conformità prevista dal DM 37/2008: la firma l'impresa installatrice abilitata che ha eseguito l'impianto, con il suo responsabile tecnico. Se il nome è diverso da quello di chi ti ha venduto l'impianto, il lavoro è stato affidato a un'altra impresa.

Risponde chi ha firmato con te il contratto di appalto. Per i vizi dell'opera il codice civile (art. 1667) chiede di denunciarli entro 60 giorni dalla scoperta, e l'azione si prescrive in due anni dalla consegna; per i difetti gravi che riguardano l'edificio può valere l'articolo 1669. Fotografa i danni con la data e fai valutare il tuo caso da un legale: questa non è una consulenza legale.

La rata in sé no: è un modo di pagare. Il problema nasce quando la rata comoda fa passare in secondo piano le domande che contano: che moduli, che inverter, che struttura, chi installa, se è previsto un sopralluogo sul tetto, che garanzia c'è sulla posa. Fai queste domande prima di firmare, a chiunque.

Spesso sì. Dopo la diagnosi si decide cosa tenere: a volte basta rifare ancoraggi, coppi e cavi su alcune file; altre volte conviene smontare e rimontare con una disposizione nuova, recuperando moduli e inverter che funzionano. Lo valutiamo sul tuo tetto, non a distanza.

Dipende da quante file vanno smontate, dallo stato dei coppi e da cosa si recupera. Dopo il sopralluogo ti diamo un preventivo voce per voce, con le foto di quello che abbiamo trovato.

Non c'è un divieto generale, ma è una pratica da evitare: sopra colmi e displuvi i moduli sono più esposti al vento, caricano coppi che non sono fatti per portarli e cambiano l'aspetto della casa. In zone con vincolo paesaggistico possono servire autorizzazioni specifiche.

I coppi vecchi sono fragili e spesso introvabili: non si calpestano senza protezioni, si sostituiscono con elementi uguali o di recupero, e i ganci vanno posati sotto il manto senza caricarli. Su case di pregio o in zone vincolate esistono moduli con superficie effetto tegola che si confondono con il tetto.

I connettori dei cavi solari sono certificati in coppia: maschio e femmina dello stesso produttore e modello. I produttori dichiarano che l'accoppiamento con connettori di altre marche non è certificato. Il contatto può scaldarsi, ossidarsi e diventare un punto di rischio incendio.

Sì, è una parte importante del nostro lavoro: diagnosi, manutenzione, messa in sicurezza, rifacimento delle parti posate male e revamping, per impianti di qualsiasi marca, dal piccolo impianto di casa ai MW.

Perché i dettagli costano: ore in più sul tetto per posare i ganci sotto il manto, coppi nuovi al posto di quelli rotti, cavi fissati e connettori originali, protezione anti-volatili, sicurezza in quota, documenti completi. Sono le cose che non si vedono il giorno dopo, ma che fanno durare il tetto e l'impianto.

Spesso sì: senza una protezione perimetrale chiusa, lo spazio tra moduli e coppi diventa un riparo perfetto. Si risolve con griglie o pettini fissati al telaio dei moduli, senza forare il tetto.